UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
9001 TOUR DES NOTABLES 91800 BOUSSY-SAINT-ANTOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AE113
Contenance5 167 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussy-Saint-Antoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Boussy-Saint-Antoine (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussy-Saint-Antoine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Gare de Boussy Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Gare de Boussy Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-1,4% évolution globale
137 697 €prix moyen
2025
140 000 €
1 867 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 596 EUR/m² -1,3% 2024
152 000 €
2 027 EUR/m² -10,6% 2023
170 000 €
2 267 EUR/m² +39,3% 2023
122 000 €
2 103 EUR/m² -28,2% 2022
169 900 €
1 807 EUR/m² +15,6% 2022
147 000 €
1 909 EUR/m² +13,1% 2021
130 000 €
2 241 EUR/m² +18,2% 2021
110 000 €
1 897 EUR/m² -17,3% 2021
133 030 €
1 728 EUR/m² -14,2% 2021
155 000 €
2 067 EUR/m² +6,5% 2021
145 500 €
1 940 EUR/m² +11,9% 2021
130 000 €
2 241 EUR/m² -6,5% 2021
139 000 €
1 853 EUR/m² -2,0% 2021
141 800 €
2 445 EUR/m² +13,4% 2021
125 000 €
1 667 EUR/m² -12,6% 2020
143 000 €
1 857 EUR/m² +4,4% 2019
137 000 €
2 362 EUR/m² +0,7% 2019
136 000 €
2 230 EUR/m² -3,5% 2019
141 000 €
1 855 EUR/m² -8,4% 2019
154 000 €
2 053 EUR/m² +13,2% 2019
136 100 €
2 347 EUR/m² -9,3% 2019
150 000 €
1 596 EUR/m² +6,4% 2019
141 000 €
1 880 EUR/m² +0,7% 2018
140 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2018
140 000 €
1 867 EUR/m² +31,6% 2018
106 370 €
1 418 EUR/m² -28,6% 2018
149 000 €
1 987 EUR/m² +12,0% 2018
133 000 €
1 773 EUR/m² +26,7% 2017
105 000 €
1 400 EUR/m² -29,1% 2017
148 060 €
2 278 EUR/m² +13,9% 2017
130 000 €
1 733 EUR/m² -13,3% 2017
150 000 €
1 596 EUR/m² +50,0% 2017
100 000 €
1 538 EUR/m² -13,0% 2017
115 000 €
1 769 EUR/m² -15,8% 2016
136 500 €
1 820 EUR/m² -13,6% 2016
158 000 €
1 681 EUR/m² +21,5% 2016
130 000 €
1 711 EUR/m² -30,5% 2016
187 000 €
1 968 EUR/m² +52,3% 2015
122 800 €
1 889 EUR/m² -4,3% 2015
128 300 €
1 974 EUR/m² +7,8% 2014
119 000 €
1 587 EUR/m² -0,8% 2014
120 000 €
1 846 EUR/m² -13,0% 2014
138 000 €
1 840 EUR/m² -2,8% 2014
142 000 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (471)
Santé209 · 89 m
Services publics137 · 18 m
Commerces55 · 207 m
Transports33 · 51 m
Sport/Loisirs23 · 160 m
Enseignement10 · 56 m
Tourisme4 · 166 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joséphine Baker77 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker77 m · Public
Collège
Collège André Dunoyer de Segonzac575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille734 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2734 m · Public
Permis de construire Commune de BOUSSY-SAINT-ANTOINE
136permis récents
1 045logements autorisés
63 093 m²surface plancher
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1