DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 51 000 €
23 RUE DU NEUBOURG 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BW197
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634172. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lafayette
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)39
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MarneTransurbain (Evreux Portes de Normandie)117 m
MarneTransurbain (Evreux Portes de Normandie)139 m
NeubourgTransurbain (Evreux Portes de Normandie)141 m
Côte BlancheTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
Côte BlancheTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+34,2% évolution globale
55 617 €prix moyen
2025
51 000 €
1 275 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² +5,8% 2024
52 000 €
2 600 EUR/m² -49,5% 2024
103 000 €
2 452 EUR/m² +60,9% 2023
64 000 €
2 667 EUR/m² +3,2% 2023
62 000 €
2 583 EUR/m² 0,0% 2022
62 000 €
2 583 EUR/m² +17,0% 2022
53 008 €
2 409 EUR/m² +7,1% 2021
49 500 €
2 250 EUR/m² +3,1% 2020
48 000 €
2 182 EUR/m² -61,0% 2020
123 000 €
1 708 EUR/m² +200,0% 2020
41 000 €
1 708 EUR/m² -6,8% 2020
44 000 €
2 000 EUR/m² -12,0% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² +11,1% 2019
45 000 €
1 875 EUR/m² +7,1% 2018
42 000 €
1 909 EUR/m² -2,3% 2017
43 000 €
1 955 EUR/m² -4,4% 2017
45 000 €
2 045 EUR/m² +2,3% 2017
44 000 €
2 000 EUR/m² -56,4% 2017
101 000 €
2 104 EUR/m² +98,0% 2016
51 000 €
2 217 EUR/m² -5,6% 2016
54 000 €
1 125 EUR/m² +1,9% 2015
53 000 €
2 304 EUR/m² +8,2% 2015
49 000 €
2 227 EUR/m² -12,5% 2015
56 000 €
2 435 EUR/m² +43,6% 2014
39 000 €
1 773 EUR/m² -4,9% 2014
41 000 €
2 050 EUR/m² +7,9% 2014
38 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics50 · 87 m
Santé40 · 32 m
Commerces18 · 163 m
Sport/Loisirs18 · 305 m
Enseignement6 · 361 m
Transports3 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil508 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand750 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand750 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure845 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1