BATI MIXTE - LOGEMENTS 6 pièces — 262 600 €

9001 IMP BORIA 26290 DONZERE
Vendu le 27 novembre 2025
1 641 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 600 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain401 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle Z189
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633956. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Population active2 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donz�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzère

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Cité Chêne SorAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha88 m
Cité ChênesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha382 m
Les Chênes RN7AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha440 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D844Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,5% évolution globale
220 350 €prix moyen
2025
262 600 €
1 641 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2016
178 100 €
1 113 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Chenes388 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de DONZERE

376permis récents
595logements autorisés
56 380 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement117 m²1