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Vendu 460 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Prix/m²4 694 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IM102

Contenance491 m²

Préfixe000

SectionIM

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633921. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Charles

Revenus

18 500 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

48%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 2 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur34

ZOU ! Proximité6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Mont GrosLignes d'Azur230 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

310 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

313 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

314 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

495 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+24,3% évolution globale

425 000 €prix moyen

2025

460 000 €

4 694 EUR/m² +3,4% Vente actuelle

2020

445 000 €

3 069 EUR/m² +20,3%

2014

370 000 €

2 552 EUR/m²

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Équipements (835)

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Sport/Loisirs16 · 220 m

Enseignement15 · 174 m

Tourisme8 · 45 m

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