UNE MAISON 6 pièces — 339 000 €

101 ALL DES POMMIERS 90100 THIANCOURT
Vendu le 25 juillet 2025
2 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 339 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC173
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633920. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thiancourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
19%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thiancourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thiancourt

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2012 - 10/10/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

JonchereySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault945 m
JonchereySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault945 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,6% évolution globale
343 500 €prix moyen
2025
339 000 €
2 588 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2021
348 000 €
2 656 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
233 100 €
1 865 EUR/m²178 m2024
125 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
280 650 €
2 358 EUR/m²1.4 km2024
119 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
1 071 EUR/m²1.8 km2025
112 m²
Voir

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Collège Jules Ferry1.4 km · Public
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Lycée professionnel Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de THIANCOURT

10permis récents
10logements autorisés
1 513 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2018

1

1 logement177 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement129 m²1