APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 898 000 €
94 RUE BOBILLOT 75013 PARIS 13
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Vendu 898 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²4 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DM22
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633763. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maison Blanche 13
Revenus
30 380 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 5 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Barrault / BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Place de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
452 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+89,1% évolution globale
369 578 €prix moyen
2025
898 000 €
4 802 EUR/m² +180,6% Vente actuelle 2025
320 000 €
8 000 EUR/m² -51,3% 2025
656 790 €
9 519 EUR/m² +87,7% 2025
350 000 €
8 537 EUR/m² +12,2% 2024
312 000 €
8 667 EUR/m² -40,3% 2024
522 500 €
8 164 EUR/m² +132,2% 2024
225 000 €
6 618 EUR/m² -27,4% 2023
310 000 €
7 561 EUR/m² +51,2% 2023
205 000 €
8 200 EUR/m² -61,3% 2023
530 000 €
7 067 EUR/m² +94,1% 2023
273 000 €
8 029 EUR/m² -21,6% 2022
348 000 €
8 488 EUR/m² +20,0% 2022
290 000 €
8 529 EUR/m² -41,4% 2022
495 000 €
11 250 EUR/m² +20,7% 2022
410 000 €
10 789 EUR/m² +9,3% 2021
375 000 €
10 417 EUR/m² +13,6% 2021
330 000 €
8 684 EUR/m² +8,9% 2021
303 000 €
9 182 EUR/m² +26,3% 2021
240 000 €
8 000 EUR/m² -40,0% 2021
400 000 €
9 091 EUR/m² +37,9% 2020
290 000 €
7 632 EUR/m² -46,7% 2019
544 465 €
9 074 EUR/m² +79,4% 2018
303 500 €
7 782 EUR/m² -13,3% 2018
350 000 €
8 750 EUR/m² +35,7% 2018
258 000 €
7 371 EUR/m² -53,9% 2017
559 700 €
7 364 EUR/m² +115,3% 2017
260 000 €
7 879 EUR/m² +28,3% 2016
202 650 €
8 106 EUR/m² -21,3% 2016
257 500 €
6 776 EUR/m² -17,2% 2016
311 000 €
8 184 EUR/m² +40,5% 2015
221 400 €
6 512 EUR/m² -53,4% 2014
475 000 €
7 422 EUR/m²Biens comparables
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