UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
6 B RUE DES ETANGS 90110 LEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C121
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Leval (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leval
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
187 305 €prix moyen
2025
192 000 €
1 655 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2020
182 610 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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