UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €

6 RUE 19 MARS 1962 36270 BARAIZE
Vendu le 21 février 2025
548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A875
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro875

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633634. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baraize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active123
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Loyers de référence Baraize (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baraize

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
548 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 593 EUR/m²185 m2025
135 m²
Voir

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Permis de construire déc. 2023

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1 logement141 m²1
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1

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1

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1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement62 m²1