UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 000 €

24 B RUE DES ECOLES 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Vendu le 03 décembre 2025
2 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV446
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633625. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Urbaine

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 773
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
962 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Les Portes du FuturCars Régionaux 86 - Vienne413 m
CHAS DU P Les Portes du Futur (2)Cars Régionaux 86 - Vienne443 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+30,2% évolution globale
118 354 €prix moyen
2025
138 000 €
2 060 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2023
142 000 €
2 000 EUR/m² +13,6%
2022
125 000 €
1 866 EUR/m² +19,6%
2019
104 500 €
1 493 EUR/m² +10,4%
2017
94 625 €
1 577 EUR/m² -10,7%
2017
106 000 €
1 493 EUR/m²

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