ACTIVITE — 109 400 €

9 RUE BENOIT MALON 92150 SURESNES
Vendu le 22 décembre 2025
6 435 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface17 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 95 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle Q4
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633463. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas de Suresnes 1

Revenus

34 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

5 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
76%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
47%Cadres
Population active3 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Commandant RivièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
111 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-46,1% évolution globale
181 945 €prix moyen
2025
109 400 €
6 435 EUR/m² +375,7% Vente actuelle
2025
23 000 €
-93,8%
2025
372 800 €
8 670 EUR/m² +2 385,3%
2024
15 000 €
0,0%
2024
15 000 €
-94,2%
2023
260 076 €
10 837 EUR/m² +4,0%
2023
249 992 €
10 416 EUR/m² +76,1%
2023
142 000 €
7 889 EUR/m² +846,7%
2023
15 000 €
-89,5%
2023
142 400 €
7 911 EUR/m² +849,3%
2023
15 000 €
0,0%
2023
15 000 €
0,0%
2023
15 000 €
-42,3%
2023
26 000 €
-50,0%
2023
52 000 €
+121,3%
2023
23 500 €
-16,1%
2023
28 000 €
-44,0%
2023
50 000 €
-78,8%
2023
236 200 €
10 270 EUR/m² +372,4%
2023
50 000 €
-64,4%
2023
140 400 €
7 800 EUR/m² +440,0%
2023
26 000 €
-92,8%
2023
360 000 €
8 182 EUR/m² +36,7%
2022
263 320 €
10 972 EUR/m² +8,7%
2022
242 200 €
10 530 EUR/m² +19,3%
2017
203 000 €
10 684 EUR/m² +125,6%
2017
90 000 €
6 000 EUR/m² +38,5%
2017
65 000 €
5 417 EUR/m² -96,8%
2017
2 030 000 €
8 252 EUR/m² +1 300,0%
2017
145 000 €
14 500 EUR/m² -34,1%
2017
220 000 €
6 286 EUR/m²

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Enseignement30 · 105 m
Tourisme26 · 13 m

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Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes118 m · Privé
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Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine152 m · Public
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Lycée des métiers, des énergies et du bois Louis Blériot229 m · Public
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Ecole maternelle publique Henri Dunant253 m · Public

Permis de construire Commune de SURESNES

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4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

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