UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
52 RUE DE LA GARE 59970 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B987
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
Arrêts les plus proches
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4316 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4328 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
VICQ MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4564 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VICQ
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33logements autorisés
4 289 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1
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1 logement152 m²1
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1
1 logement220 m²1
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1
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1 logement283 m²1