UNE MAISON 2 pièces — 310 990 €

8 RUE DE LA MAIRIE 28300 AMILLY
Vendu le 06 octobre 2025
6 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 990 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²6 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AA296
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633272. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus7
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
Amilly CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus233 m
Amilly CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m
Amilly CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus235 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+265,9% évolution globale
197 995 €prix moyen
2025
310 990 €
6 098 EUR/m² +265,9% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 667 EUR/m²

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Enseignement2 · 327 m
Tourisme1 · 691 m

Écoles (2)

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Ecole élémentaire La Martinière344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle412 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

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