Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 010 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP378

Contenance745 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Bastide Bertin

Revenus

29 550 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 865 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Est Étang13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Métropole lecar3

Aix lecar2

Salon1

Arrêts les plus proches

Emile RipertEst Étang368 m

BerliozAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER384 m

BerliozEst Étang384 m

BerliozEst Étang385 m

Emile RipertEst Étang404 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-15,7% évolution globale

240 972 €prix moyen

2025

210 010 €

4 565 EUR/m² -20,4% Vente actuelle

2020

263 905 €

3 881 EUR/m² +6,0%

2018

249 000 €

3 113 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (52)

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Transports1 · 340 m

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Ecole élémentaire Jean Jaurès574 m · Public

Collège

Collège Roquepertuse1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VELAUX

155permis récents

412logements autorisés

35 876 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1