BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 17 pièces — 40 000 €
76 RUE DE LA POYAT 39200 SAINT-CLAUDE
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Vendu 40 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface601 m²
Pièces17 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 250 m²
Prix/m²67 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux14 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AH173
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632951. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
161,73%
Loyer estimé : 5 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 3910
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault485 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
40 000 €
67 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2017
35 000 €
58 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1