APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 100 000 €

23 RUE DES CROZES 26300 CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Vendu le 09 septembre 2025
654 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A454
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632902. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Isère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Population active2 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
22,67%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Isère

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
CHATEAUNEUF CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités259 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-69,1% évolution globale
160 240 €prix moyen
2025
107 000 €
1 877 EUR/m² -22,6%
2025
138 200 €
2 879 EUR/m² +38,2%
2025
100 000 €
654 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2025
110 000 €
1 930 EUR/m² -68,2%
2023
346 000 €
1 648 EUR/m²

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510logements autorisés
43 543 m²surface plancher
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1

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