UNE MAISON 8 pièces — 550 000 €
1 LE PRESBYTERE 53640 MONTREUIL-POULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface249 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 003 m²
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH74
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632710. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montreuil-Poulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montreuil-Poulay (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-Poulay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO577 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO577 m
EGLISE - MONTREUIL-POULAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande577 m
EGLISE - MONTREUIL-POULAY (53POULegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande577 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent577 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
2 209 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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