UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €
1 RTE DE CANTELOUP 33390 FOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 850 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2110
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fours (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde201 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
362 190 €prix moyen
2025
375 000 €
2 083 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2020
349 379 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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