UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
5476 LA GANNE 36170 SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD206
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632561. Sources et méthode
Contexte du quartier
856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +123,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t-du-Sault (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-du-Sault
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 910 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2022
146 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics13 · 277 m
Santé13 · 175 m
Commerces9 · 120 m
Sport/Loisirs7 · 325 m
Enseignement2 · 478 m
Transports1 · 756 m
Tourisme1 · 541 m
Écoles (2)
Collège
Collège Hervé Faye289 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Rabelais570 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Aucun permis de construire récent dans cette commune