UNE MAISON 4 pièces — 231 370 €
1 CHEZ TEMPLIER 17500 SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 370 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 166 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI330
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Lusignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
216 935 €prix moyen
2025
231 370 €
1 944 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2015
202 500 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
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