UNE MAISON 5 pièces — 316 500 €

2 RTE DU VALET - GUILBERVILLE 50160 TORIGNY-LES-VILLES
Vendu le 19 décembre 2025
2 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 300 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YW57
Contenance85 740 m²
Préfixe224
SectionYW
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632027. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 998 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active2 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 500 €prix moyen
2025
316 500 €
2 776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
237 750 €
1 998 EUR/m²1.4 km2024
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Voir
61%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 708 EUR/m²1.6 km2024
120 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 105 EUR/m²1.5 km2025
133 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TORIGNY-LES-VILLES

147permis récents
175logements autorisés
17 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1