UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

64 RUE ELOI COUGNEAU 59149 COUSOLRE
Vendu le 11 mars 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 202 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1561
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631955. Sources et méthode

Contexte du quartier

924 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +94,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cousolre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cousolre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cousolre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4969 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4970 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4970 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 905 EUR/m²582 m2025
105 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
924 EUR/m²808 m2025
92 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
35 000 €
385 EUR/m²860 m2024
91 m²
Voir

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15logements autorisés
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3

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1

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1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1