UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
18 CHE DU MESLIER 44590 SION LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S80
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sion-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sion-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sion-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent259 m
EGLISE - SION-LES-MINESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande307 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+257,5% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 723 EUR/m² +257,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Grands Chênes297 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph380 m · Privé
Permis de construire Commune de SION LES MINES
53permis récents
69logements autorisés
5 720 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
6 logements16 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1