Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 402 m²

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE44

Contenance1 402 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631646. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 186 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saubusse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saubusse (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,714,8 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saubusse

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations Remontée Nappe25/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SaubusseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault730 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

360 000 €

3 186 EUR/m²1.7 km2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire801 m · Public

Permis de construire Commune de SAUBUSSE

96permis récents

130logements autorisés

11 463 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement86 m²1