UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
11 RUE EDOUARD CRETON 62620 BARLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO106
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du 9
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
44%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barlin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barlin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
Vieil HoudainTADAO142 m
Vieil HoudainTADAO153 m
Rue FochTADAO241 m
Rue FochTADAO421 m
Marcel WacheuxTADAO690 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
393 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
444 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
568 m 🚗
Départementale D57E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D301Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,0% évolution globale
123 533 €prix moyen
2025
160 000 €
1 633 EUR/m² +84,8% Vente actuelle 2025
86 600 €
1 274 EUR/m² -30,2% 2019
124 000 €
1 265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BARLIN
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287logements autorisés
24 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
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3
2 logements121 m²1
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1
1 logement109 m²1
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1 logement138 m²1