UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
32 GRANDE RUE 76370 GREGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 274 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gr�ges (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grèges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)106 m
Place de l'ÉgliseNomad Car (Région Normandie)408 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,3% évolution globale
111 650 €prix moyen
2025
85 000 €
1 181 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2022
210 000 €
1 875 EUR/m² +609,5% 2016
29 599 €
264 EUR/m² -75,7% 2014
122 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics17 · 126 m
Sport/Loisirs6 · 133 m
Commerces1 · 416 m
Enseignement1 · 157 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire157 m · Public
Permis de construire Commune de GREGES
36permis récents
38logements autorisés
4 252 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1