UN APPARTEMENT 4 pièces — 317 800 €
42 A RUE DE MONETROI 01800 CHARNOZ-SUR-AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 800 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C896
Contenance3 834 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro896
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631194. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charnoz-sur-Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Charnoz-sur-Ain (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnoz-sur-Ain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+133,7% évolution globale
179 086 €prix moyen
2025
317 800 €
3 454 EUR/m² +78,4% Vente actuelle 2024
178 100 €
3 562 EUR/m² +2 868,3% 2022
6 000 €
-97,9% 2022
285 000 €
3 098 EUR/m² +41,8% 2022
201 000 €
3 141 EUR/m² -18,0% 2022
245 000 €
3 025 EUR/m² +3 983,3% 2022
6 000 €
-95,0% 2021
120 500 €
3 171 EUR/m² -60,6% 2021
306 000 €
3 400 EUR/m² +111,0% 2021
145 000 €
3 152 EUR/m² -36,7% 2021
229 000 €
3 271 EUR/m² +39,6% 2021
164 000 €
3 037 EUR/m² +19,7% 2021
137 000 €
3 186 EUR/m² +16,1% 2021
118 000 €
3 189 EUR/m² -46,8% 2021
222 000 €
3 041 EUR/m² +34,5% 2021
165 000 €
3 300 EUR/m² +10,0% 2021
150 000 €
3 261 EUR/m² -40,0% 2021
250 000 €
3 247 EUR/m² +63,9% 2021
152 500 €
3 050 EUR/m² +8,2% 2021
141 000 €
3 133 EUR/m² +3,7% 2021
136 000 €
3 091 EUR/m² -48,7% 2021
265 000 €
3 272 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNOZ-SUR-AIN
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111logements autorisés
9 048 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
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Declaration prealable juin 2025
5
2 logements213 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
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1
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1
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