ACTIVITE — 43 800 €
LA GARE 34440 COLOMBIERS
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Vendu 43 800 € le 3 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 299 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A607
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631173. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Colombiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Colombiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
COLOMBIERS - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport583 m
COLOMBIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m
COLOMBIERS - Clinique Causse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport636 m
COLOMBIERS - CLINIQUE CAUSSE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport659 m
COLOMBIERS - SOLEIL LEVANT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-4,8% évolution globale
66 575 €prix moyen
2025
43 800 €
995 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 224 EUR/m² +15,4% 2025
52 000 €
1 182 EUR/m² -29,7% 2025
74 000 €
1 370 EUR/m² -10,8% 2024
83 000 €
1 627 EUR/m² +38,3% 2024
60 000 €
1 277 EUR/m² -20,0% 2024
75 000 €
1 250 EUR/m² +42,9% 2024
52 500 €
1 029 EUR/m² -47,2% 2023
99 500 €
2 073 EUR/m² +73,0% 2023
57 500 €
1 127 EUR/m² +19,8% 2023
48 000 €
1 043 EUR/m² -43,5% 2022
85 000 €
1 417 EUR/m² -5,6% 2022
90 000 €
1 525 EUR/m² +3,7% 2022
86 800 €
1 702 EUR/m² +74,3% 2021
49 811 €
722 EUR/m² -32,5% 2021
73 800 €
1 800 EUR/m² +80,4% 2021
40 916 €
802 EUR/m² -53,1% 2021
87 300 €
1 712 EUR/m² +89,8% 2020
46 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 770 m
Enseignement1 · 551 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire542 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBIERS
253permis récents
470logements autorisés
40 477 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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Permis de construire mars 2024
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