UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
8 Q RUE ANTOINE DE BOURBON 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AH175
Contenance15 756 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)41
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Scolaris4
Arrêts les plus proches
BourbonIDELIS (Pau)117 m
BourbonIDELIS (Pau)118 m
Pont d'EspagneIDELIS (Pau)189 m
Pont d'EspagneIDELIS (Pau)195 m
HuttonIDELIS (Pau)208 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+68,8% évolution globale
113 414 €prix moyen
2025
135 000 €
1 849 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2025
164 100 €
1 865 EUR/m² +31,3% 2025
125 000 €
1 420 EUR/m² +14,7% 2025
109 000 €
2 271 EUR/m² -38,0% 2025
175 875 €
1 999 EUR/m² +78,2% 2025
98 700 €
2 056 EUR/m² -36,0% 2025
154 300 €
1 677 EUR/m² +109,4% 2024
73 703 €
2 632 EUR/m² -47,2% 2024
139 500 €
2 906 EUR/m² -3,4% 2024
144 417 €
1 876 EUR/m² -21,9% 2023
185 000 €
2 011 EUR/m² +60,7% 2023
115 150 €
2 399 EUR/m² -29,8% 2023
164 000 €
1 783 EUR/m² +128,4% 2023
71 800 €
932 EUR/m² -34,7% 2023
110 000 €
2 292 EUR/m² -12,0% 2023
125 000 €
2 604 EUR/m² +25,0% 2023
100 000 €
2 083 EUR/m² +19,0% 2022
84 000 €
2 211 EUR/m² -20,0% 2022
105 000 €
2 188 EUR/m² -14,9% 2022
123 450 €
2 572 EUR/m² -28,8% 2021
173 350 €
1 884 EUR/m² +154,9% 2021
68 000 €
1 133 EUR/m² -68,8% 2021
218 000 €
2 477 EUR/m² +67,7% 2021
130 000 €
1 413 EUR/m² +53,0% 2021
84 990 €
1 771 EUR/m² +749,9% 2021
10 000 €
-23,1% 2021
13 000 €
-88,9% 2021
117 500 €
1 610 EUR/m² -14,9% 2020
138 000 €
1 500 EUR/m² +50,2% 2020
91 880 €
1 914 EUR/m² -43,3% 2020
162 180 €
1 843 EUR/m² +260,4% 2020
45 000 €
1 607 EUR/m² -38,4% 2020
73 000 €
1 521 EUR/m² -11,0% 2020
82 000 €
1 708 EUR/m² +20,6% 2020
68 000 €
1 417 EUR/m² -33,3% 2020
102 000 €
2 125 EUR/m² -10,4% 2020
113 870 €
1 238 EUR/m² +13,3% 2020
100 500 €
2 094 EUR/m² -1,5% 2020
102 000 €
1 360 EUR/m² -1,2% 2019
103 250 €
2 151 EUR/m² -6,1% 2019
110 000 €
1 196 EUR/m² -17,7% 2019
133 600 €
1 735 EUR/m² -27,8% 2019
185 100 €
2 103 EUR/m² +16,4% 2019
159 000 €
1 807 EUR/m² +24,7% 2018
127 500 €
1 386 EUR/m² +25,6% 2018
101 500 €
2 115 EUR/m² +10,3% 2018
92 000 €
1 917 EUR/m² +36,3% 2018
67 500 €
1 406 EUR/m² -41,3% 2017
115 000 €
1 494 EUR/m² +43,8% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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