UNE MAISON 3 pièces — 185 500 €
5 PL DE L EGLISE 02290 EPAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB223
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630861. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �pagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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VEZAPONIN - ECOLERHDF-02-SCO850 m
VEZAPONIN - ABRIRHDF-02-SCO850 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,4% évolution globale
160 250 €prix moyen
2025
185 500 €
1 819 EUR/m² +37,4% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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