BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 460 000 €

25 RUE DU 19 MARS 1962 45340 CHAMBON-LA-FORET
Vendu le 17 octobre 2025
2 190 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 373 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AH7
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630814. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambon-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambon-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambon-la-Forêt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41553 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41553 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale/Route nommée D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
2 190 EUR/m²Vente actuelle

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