DES MAISONS 7 pièces — 251 200 €

5234 KERGAN 56500 BIGNAN
Vendu le 14 mars 2025
1 396 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain49 608 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD80
Contenance184 440 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Population active1 245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bignan (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bignan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
251 200 €prix moyen
2025
251 200 €
1 396 EUR/m²Vente actuelle

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Declaration prealable juil. 2025

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1

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