UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 000 €
6 IMP DES AIRELLES 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV186
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630646. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Agglomération
Revenus
28 820 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Vigneux-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vigneux-de-Bretagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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VIGNEUX_CABINET MEDICALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande329 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+21,3% évolution globale
187 867 €prix moyen
2025
182 000 €
3 714 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2023
230 000 €
3 651 EUR/m² +29,9% 2022
177 000 €
3 540 EUR/m² -35,4% 2022
274 000 €
3 341 EUR/m² +11,8% 2022
245 000 €
3 889 EUR/m² +34,6% 2021
182 000 €
2 141 EUR/m² -25,7% 2021
245 000 €
2 882 EUR/m² +32,4% 2020
185 000 €
2 176 EUR/m² +32,1% 2020
140 000 €
2 857 EUR/m² -18,6% 2020
172 000 €
2 730 EUR/m² +14,7% 2019
150 000 €
2 632 EUR/m² -16,7% 2017
180 000 €
2 118 EUR/m² +20,8% 2016
149 000 €
2 365 EUR/m² -5,1% 2016
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2 415 EUR/m² +4,7% 2015
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