ACTIVITE — 270 000 €

5452 LES VARENNES 86530 AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Vendu le 30 décembre 2025
45 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
Surface6 061 m²
TypeACTIVITE
Terrain11 979 m²
Prix/m²45 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AP242
Contenance3 138 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
230,59%
Loyer estimé : 51 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
45 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT

76permis récents
81logements autorisés
8 188 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement96 m²1