ACTIVITE — 550 000 €

1 ALL DES GLAMOTS 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Vendu le 28 février 2025
605 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface909 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 232 m²
Prix/m²605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle D566
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630238. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Population active2 131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
21,64%
Loyer estimé : 9 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

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Église de RoulletCars Régionaux 16 - Charente483 m
ROULLET-EGLISE RD210 PoteauCars Régionaux 16 - Charente486 m
ROULLET-LES GUESDONS carf VC ABCars Régionaux 16 - Charente906 m
ROULLET-LES GUESDONS carf VC ABCars Régionaux 16 - Charente906 m
ROULLET- ECOLE AB n°99Cars Régionaux 16 - Charente962 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
311 m
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
605 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Santé10 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 62 m
Commerces5 · 374 m
Enseignement2 · 915 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol882 m · Public

Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE

255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1