UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5305 F CLOS BARRAT 46160 CALVIGNAC
Vendu le 11 mars 2025
1 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 203 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD305
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630189. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calvignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
16%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 194 EUR/m²Vente actuelle

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