UN APPARTEMENT 1 pièce — 314 850 €
9 CHE CAMIN DE LA FUON FRESCA 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 850 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain402 m²
Prix/m²4 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A799
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629866. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur153 m
Chemin de la CroixLignes d'Azur428 m
Chemin du CabrierLignes d'Azur520 m
Le CanetLignes d'Azur551 m
PortionLignes d'Azur560 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,5% évolution globale
176 688 €prix moyen
2025
314 850 €
4 998 EUR/m² +258,2% Vente actuelle 2025
87 900 €
3 516 EUR/m² +79,4% 2020
49 000 €
1 633 EUR/m² -80,8% 2016
255 000 €
4 048 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (32)
Services publics22 · 41 m
Commerces3 · 196 m
Sport/Loisirs3 · 280 m
Transports2 · 258 m
Enseignement1 · 202 m
Santé1 · 620 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Castagniers202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1