UN APPARTEMENT 5 pièces — 199 000 €

389 GR GRANDE RUE 01100 MARTIGNAT
Vendu le 25 août 2025
1 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B327
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629629. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,9% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
199 000 €
1 453 EUR/m² +80,9% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 341 EUR/m²

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