ACTIVITE — 647 000 €

1 RUE DE L ABBAYE 60200 COMPIEGNE
Vendu le 30 décembre 2025
4 313 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
TypeACTIVITE
Terrain187 m²
Prix/m²4 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BP23
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629585. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs

Revenus

34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 316
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne2

Arrêts les plus proches

Saint JacquesTIC Interurbain - AR de Compiègne89 m
COMPIÈGNE - Place St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 395 m
COMPIEGNE - Magenta parkingAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 395 m
COMPIEGNE - Place St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 398 m
Place St JacquesTIC Urbain - AR de Compiègne98 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+84,9% évolution globale
407 400 €prix moyen
2025
647 000 €
4 313 EUR/m² +61,8% Vente actuelle
2024
400 000 €
2 667 EUR/m² 0,0%
2024
400 000 €
1 544 EUR/m² +66,7%
2024
240 000 €
927 EUR/m² -31,4%
2023
350 000 €
2 536 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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