UNE MAISON 4 pièces — 138 300 €

14 GR GRAND RUE 41330 CHAMPIGNY-EN-BEAUCE
Vendu le 04 juillet 2025
1 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 300 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G142
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629573. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champigny-en-Beauce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champigny-en-Beauce (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champigny-en-Beauce

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/08/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgAzalys (Blois)64 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4165 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4166 m
BourgAzalys (Blois)66 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D39ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 300 €prix moyen
2025
138 300 €
1 224 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole primaire96 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

11permis récents
12logements autorisés
846 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

3

2 logements48 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement58 m²1