UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €

67 RUE DU CALVAIRE 34700 OLMET-ET-VILLECUN
Vendu le 28 août 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 523 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle B647
Contenance4 305 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro647

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Olmet-et-Villecun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olmet-et-Villecun (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olmet-et-Villecun

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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