UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 000 €
21 RUE DE GENEVE 01210 FERNEY-VOLTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AM510
Contenance10 403 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629491. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
34 240 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Ferney-Voltaire (2025)
🏢Appartementbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,836,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferney-Voltaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
Ferney-Voltaire LycéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha934 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-26,7% évolution globale
326 823 €prix moyen
2025
176 000 €
7 040 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
242 865 €
5 060 EUR/m² -14,8% 2025
285 000 €
5 377 EUR/m² -42,8% 2024
498 000 €
6 640 EUR/m² +4 050,0% 2023
12 000 €
-99,6% 2023
2 995 000 €
8 319 EUR/m² +499,0% 2022
500 000 €
5 102 EUR/m² +61,3% 2022
310 000 €
4 769 EUR/m² -20,9% 2022
392 043 €
-7,0% 2021
421 400 €
3 763 EUR/m² +2 709,3% 2020
15 000 €
-93,6% 2019
235 000 €
4 896 EUR/m² +104,3% 2018
115 000 €
4 423 EUR/m² -75,2% 2018
464 500 €
4 466 EUR/m² -65,6% 2017
1 350 000 €
2 621 EUR/m² +217,6% 2017
425 000 €
4 250 EUR/m² +127,3% 2017
187 000 €
3 528 EUR/m² +1 977,8% 2017
9 000 €
-96,1% 2017
230 000 €
3 966 EUR/m² +21,1% 2017
190 000 €
1 681 EUR/m² -26,7% 2017
259 050 €
3 925 EUR/m² -7,5% 2017
280 000 €
4 242 EUR/m² +33,5% 2017
209 700 €
4 033 EUR/m² +2 895,7% 2016
7 000 €
-98,2% 2016
385 000 €
3 702 EUR/m² +111,0% 2016
182 500 €
1 789 EUR/m² +2 686,3% 2016
6 550 €
-82,5% 2016
37 500 €
-85,5% 2016
258 000 €
1 940 EUR/m² +3,2% 2015
250 000 €
3 571 EUR/m² -10,1% 2015
278 000 €
4 149 EUR/m² +1,8% 2015
273 000 €
4 200 EUR/m² +1,1% 2015
270 000 €
1 888 EUR/m² +125,0% 2015
120 000 €
4 000 EUR/m² -48,5% 2015
233 000 €
4 481 EUR/m² +87,9% 2015
124 000 €
4 769 EUR/m² -31,1% 2015
180 000 €
1 765 EUR/m² +80,0% 2015
100 000 €
4 000 EUR/m² -58,3% 2014
240 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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