BATI MIXTE - LOGEMENTS 12 pièces — 622 300 €

14 LES FLANADES 63190 ORLEAT
Vendu le 16 janvier 2025
2 067 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface301 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 338 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AL7
Contenance6 007 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orléat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 056
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�at (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 2 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
622 300 €prix moyen
2025
622 300 €
2 067 EUR/m²Vente actuelle

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