BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 64 500 €

14 RUE DE LAPRAS 03800 SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT
Vendu le 26 avril 2025
299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 500 € le 26 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 933 m²
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AC15
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628925. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-de-Rochefort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Rochefort (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
34,84%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Rochefort

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Bonnet-de-RochefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault462 m
Saint-Bonnet-de-RochefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault462 m
Saint-Bonnet-de-RochefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault462 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 500 €prix moyen
2025
64 500 €
299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire492 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT

25permis récents
25logements autorisés
2 869 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement192 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement156 m²1
Permis de construire mars 2021

3

1 logement49 m²1