UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

102 LES LANDES 37110 AUZOUER-EN-TOURAINE
Vendu le 23 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 597 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzouer-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzouer-en-Touraine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzouer-en-Touraine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

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