UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

48 RTE DEPART 137 LA TOUCHE 17250 LA VALLEE
Vendu le 02 juillet 2025
640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE57
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
18,49%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vallée

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 981 EUR/m²933 m2025
106 m²
Voir

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Declaration prealable mai 2024

5

1 logement58 m²1
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1

1 logement79 m²1