UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
6 RUE PORTEPA 11250 POMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 440 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B131
Contenance3 440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628159. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pomas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pomas (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pomas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
251 350 €prix moyen
2025
280 000 €
1 718 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2016
222 700 €
1 366 EUR/m²Biens comparables
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