UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
14 RUE GRANDE RUE 35120 ROZ-LANDRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L245
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roz-Landrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roz-Landrieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roz-Landrieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,0% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 622 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 822 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Roz Landrieux1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ROZ-LANDRIEUX
66permis récents
72logements autorisés
7 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1