DES MAISONS 9 pièces — 85 000 €

1 CHE DE MARCOUSSIS 91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Vendu le 19 décembre 2025
415 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain455 m²
Prix/m²415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE125
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Arpajon (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,5 EUR/m²
745 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,4 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
43,15%
Loyer estimé : 3 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Arpajon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

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La Petite FolieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
La Petite FolieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
La Petite FolieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Belles VuesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Belles VuesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-87,9% évolution globale
392 500 €prix moyen
2025
85 000 €
415 EUR/m² -87,9% Vente actuelle
2021
700 000 €
3 318 EUR/m²

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Équipements (243)

Services publics124 · 53 m
Santé61 · 267 m
Commerces22 · 248 m
Transports17 · 452 m
Sport/Loisirs9 · 498 m
Enseignement8 · 444 m
Tourisme2 · 42 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Paul Belmondo444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie799 m · Public
Collège
Collège Roland Garros871 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Roche879 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON

473permis récents
1 054logements autorisés
84 440 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

6 logements114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements215 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1