BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 1 000 000 €

9 RTE DE GAMBAIS 78490 GAMBAISEUIL
Vendu le 23 décembre 2025
2 924 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface342 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 236 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle B136
Contenance4 016 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627664. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gambaiseuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

62 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
42%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gambaiseuil (2025)

🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
12,618,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 5 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gambaiseuil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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GambaiseuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
GambaiseuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
GambaiseuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
101 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
2 924 EUR/m²Vente actuelle

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