BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 45 500 €

104 RTE NATIONALE 63220 ARLANC
Vendu le 10 mars 2025
225 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain186 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

GDPE
 352 kWh/m²/an
GGES
 111 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BR199
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627485. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arlanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arlanc (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
40,01%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arlanc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2005 - 24/06/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place Charles de GaulleREGION - cars Région Puy-de-Dôme89 m
Place Charles de GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme658 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+186,2% évolution globale
30 700 €prix moyen
2025
45 500 €
225 EUR/m² +186,2% Vente actuelle
2024
15 900 €
224 EUR/m²

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Enseignement2 · 229 m
Transports1 · 56 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire212 m · Public
Collège
Collège Jean Auguste Senèze230 m · Public

Permis de construire Commune de ARLANC

46permis récents
54logements autorisés
6 124 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1